Форум: НП Союз кадастровых инженеров Алтая

Форум: НП Союз кадастровых инженеров Алтая

Пишите, общайтесь, задавайте вопросы. Форум посвящён
кадастру и землеустройству

ПоискПоиск   Участники   Регистрация   Вход
Сегодня: 25.06.2017 - 00:32:18
   Форум: НП Союз кадастровых инженеров Алтая -> Темы для всех -> Вопросы по техпланам
Автор Сообщение

dobriy

ЛС

гость
Задавали вопросы - отвечаем:
1.Как поставить на ГКН здание многоквартирного жилого дома по декларации без прописывания всех собственников квартир? Подготовить техплан на основании проекта, разрешения на ввод или техпаспорта, по декларации без указания всех собственников никак.
2.Как провести учет изменения многоквартирного жилого дома, если нет собственников (или неизвестны) других квартир?Обратиться в суд об обязании кадастровую палату осуществить ГКУ в отсутствие неизвестных собственников.
3.Возможно, ли поставить на ГКН жилое помещение без постановки на учет здания по декларации?Возможно при наличии соответствующего обоснования (справок архивных фондов).
4.Каким образом исправить то что на кадастровом учете стоит один и тот же объект дважды ?
Обратиться в палату с заявлением в порядке делопроизводства об исключении сведений о дубле из ГКН.
5.В акте ввода согласно, градостроительного кодекса, подземный этаж не прописывается. Каким образом заполнять строки (количество этажей, в том числе подземных) в техническом плане?Как есть по факту.
6.Как поставить на ГКН авто. дорогу, если под ней проходят линейные объекты, которые стоят на кадастровом учете?При наличии обоснования беспрепятственно. По ОКСам пересечение не выдается и не является основанием для приостановления или отказа. Единственное, что чисто технически не могу сказать как отреагирует АИС если совпадут например координаты.
7.Технический план подготовлен на основании разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, в котором была допущена ошибка. Каким образом исправить кадастровую ошибку? Какой пакет документов прилагается к заявлению?Внести исправления в разрешение на ввод, обратиться с заявлением об учете изменений в связи с кадастровой ошибкой, приложить разрешение и удостоверяющий право собственности документ на ОКС, при его отсутствии – на земельный участок.
Сообщение # 1. Отправлено: 23.03.2015 - 08:02:23

Галина

ЛС

гость
кадастровая палата требует включить земельные участки, расположенные под проводами ЛЭП500кВ в Технический план сооружения в раздел "Характеристики сооружения. Кадастровый номер земельного участка в пределах которого расположено сооружение" . Правомерно ли это?
Сообщение # 2. Отправлено: 14.04.2015 - 16:28:34

Юлия

ЛС

гость
Люди, подскажите кто делал ТП многоквартирников:
тамбур к подъезду включать в контур нежилого помещения?
балконы включать в контур жилого помещения?
Сообщение # 3. Отправлено: 20.04.2015 - 15:21:33

Юлия

ЛС

гость
Люди, подскажите кто делал ТП многоквартирников:
тамбур к подъезду включать в контур нежилого помещения? прибавлять в площадь помещения?
балконы включать в контур жилого помещения?
Сообщение # 4. Отправлено: 20.04.2015 - 15:22:34

Наталья

ЛС

гость
Добрый день! подскажите,пожалуйста, здание стоит на учете как нежилое, произведена реконструкция, теперь нужно поставить на учет как многоквартирный дом. Что необходимо предпринять? Сначала внести изменения в характеристики дома?
Сообщение # 5. Отправлено: 06.06.2016 - 21:09:41

dobriy_1

ЛС

гость
Понятно, да . А в чём вопрос?
Сообщение # 6. Отправлено: 11.07.2016 - 10:13:42

Лидия

ЛС

гость
Здравствуйте! Возникла проблема с созданием инд.жилого дома (начало строительства-1991г., завершенка 2009г.)-участок для ИЖС, был предоставлен в 1991г. ставлю на ГКУ на основании декларации,кадастровая делает приостановку, мол, было какое-то устное распоряжение руководства, они запросили разъяснение в Москву, но ответ идет слишком долго, поэтому решили самостоятельно начать требовать разрешение на строительство (на завершенку) наряду с декларацией.
Товарищ Добрый, как вы считаете, насколько правомерно решение кадастровой о приостановлении в связи с отсутствием в данном случае разрешения на строительство?
Будет ли возможность это разьяснение,когда оно придет, донести до кад.инженеров?
Сообщение # 7. Отправлено: 24.08.2016 - 05:53:50

ирина

ЛС

гость
По решению суда необходимо разделить дом на две изолированные части ,но документов нет кроме паспорта 2015 года
Сообщение # 8. Отправлено: 28.12.2016 - 11:22:54

ирина

ЛС

гость
хочу поставить на кадастр как два помещения на основании решения суда и декларации,но говорят , по одной декларации может прийти приостановка земля тоже делиться по решению суда и свидетельст или выписок пока нет
Сообщение # 9. Отправлено: 28.12.2016 - 11:26:46

Сергей

ЛС

гость
Добрый день.Давайте решим вместе проблему. Раньше при оформлении наследства на ОКС, имея на руках какой-либо документ на земельный участок, можно было, поставив ОКС на ГКУ, получить свидетельсво о праве на наследство и зарегистрировать право на ОКС.
Сейчас все необходимо делать по принципу "единого окна". Человек будет подавать документы в Росреестр не имея правоустанавливающих документов на ОКС. Каким образом, не имея кадастрового номера на ОКС, получить свидетельство о праве на наследство у нотариуса.
Сообщение # 10. Отправлено: 03.02.2017 - 13:17:09

Елена

ЛС

гость
Добрый день! Подскажите пожалуйста. Мною было подано заявление о постановке на гос.кадастровый учет и гос.рег-ции права собственности квартиры в многоквартирном доме. Поступило приоставноление, т.к. здание не стоит на кадастровом учете. Здание введено в эксплуатацию в 2015году. С 2017 года по ФЗ одновременно осуществляется постановка на кадастровый учет здания и всех помещений (квартир). Как быть?
В уведомлении о приостановке указано следующее: "Обратиться к кадастрому инженеру для подготовки тех.плана здания. Далее подать заявление о постановке на гос.кад.учет здания и расположенных в нем помещений, сведения которых отсутствуют в ЕГРН. Совместно с заявлением предоставить разрешение на ввод в эксплуатацию и все тех.планы на помещения не прошедшие гос.рег.учет. Заявление может быть подано кадастровым инженером.
Кто должен делать данный запрос кадастрому инженеру? Собственники оставшихся незарегистрированных квартир или застройщик?
Сообщение # 11. Отправлено: 22.06.2017 - 13:52:51
Страницы:  1  
Сообщение
Имя E-mail
Сообщение

Для вставки имени, кликните на точку рядом с ним.

Смайлики:

Ещё смайлы
         
Защитный код: (введите число, указанное на картинке)
   
Powered by WR-Forum © 1.8 eXclusive