Образование части земельного участка -> Темы для всех -> Форум: НП Союз кадастровых инженеров Алтая
Форум: НП Союз кадастровых инженеров Алтая

Форум: НП Союз кадастровых инженеров Алтая

Пишите, общайтесь, задавайте вопросы. Форум посвящён
кадастру и землеустройству

ПоискПоиск   Участники   Регистрация   Вход
Сегодня: 13.08.2020 - 09:31:15
   Форум: НП Союз кадастровых инженеров Алтая -> Темы для всех -> Образование части земельного участка
Автор Сообщение

Михаил

ЛС

гость
На каждом семинаре Тихонов Евгений Владимирович настаивает на том, чтобы мы пользовались форумом. Вот, пожалуйста, пишу.
Суть проблемы в следующем.
Делали межевой план по образованию части земельного участка, занятого объектами газопровода (дом оператора). Получили отказ от кадастровой палаты, со ссылкой на то, что в нарушение требований п. 61 Приказа № 412 не приложили акт органа государственной власти или органа местного самоуправления в отношении образуемой части земельного участка. Вроде бы все правильно, акт должен быть, но исходный участок принадлежит на праве собственности физическому лицу, а в соответствии с положениями письма Минэкономразвития РФ от 09.02.2013 г. № ОГ-Д23-460 - "По мнению департамента недвижимости, отсутствие в указанном случае в приложении к межевому плану документов, являющихся основанием для заполнения графы "Характеристика части" разделов текстовой части межевого плана, не может являться причиной для отказа в осуществлении кадастрового учета". Вот и пойми их. Толи надо выдумывать какой-то предварительный договор собственника с газовиками, толи так должны были поставить на учет, но решили повредничать. Кто сталкивался с подобной ситуацией? Что делали? Как сдавали? Какие документы выдумывали?
Сообщение # 1. Отправлено: 20.08.2013 - 13:53:04

dobriy_1

ЛС

гость
Хороший вопрос, а можно реквизиты отказа, думаю не у Вас одного проблема
Есть в Библиотеке КИ (раздел Части ЗУ) Письмо Минэк ОТ 05.02.2010 N Д23-410 там кой чего о предварительном договоре
Сообщение # 2. Отправлено: 21.08.2013 - 08:05:04

Михаил

ЛС

гость
Решение об отказе № 22/13-1-79973 от 08.08.2013 г.
Письмо Минэк от 05.02.2010 г. № Д23-410 в библиотеке кадастрового инженера я читал. Однако, есть письмо Минэк 09.02.2013 г. № ОГ-Д23-460, которое вобщем-то повторяет суть письма № Д23-410, но, при этом, есть приписка о том, что отсутствие указанных документов (акт органа м/с или предварительный договор) не может являться причиной для отказа в осуществлении кадастрового учета. Мнение Департамента недвижимости Минэк возможно и не имеет значения для кадастровой палаты, но у нас сроки горят, поэтому предварительный договор вряд ли возможен. Что делать, ума не приложу
Сообщение # 3. Отправлено: 22.08.2013 - 09:14:55

dobriy_1

участник форума




Тем создано: 5
Сообщений: 38
Репутация: 44 -+
Предупреждения: 0
В характеристиках было указано, что часть формируется под аренду? Если да, то можно направить письмо в Палату с приложением 460-го - они возможно его не читали, например у меня его не было - это ведь ответ на обращение. В любом случае будет переписка, объясняющая действия КИ. Кстати, спасибо, Письмо разместил на сайте в разделе части.
Сообщение # 4. Отправлено: 23.08.2013 - 07:10:29

Михаил

ЛС

гость
По поводу письма в кадастровую - похоже, что так и придется сделать. Или ссылаться на письмо 460 в заключении кадастрового инженера, повторно подавая межевой план на кад. учет. А где в характеристиках указать, что часть формируется под аренду? Ведь данная графа в межевом плане заполняется в строгом соответствии с п. 62 Требований Приказа 412. В соответствии с положениями данного пункта, если образование части земельного участка связано с наличием на земельном участке объектов недвижимости, в графе "Характеристика части" указываются слова "Часть земельного участка занята объектом недвижимости", сведения об объекте недвижимости, включенные в реквизит "4" раздела "Исходные данные" межевого плана в соответствии с пунктом 41 Требований.
В связи с этим как-то боязно дописывать, что часть образуется для предоставления в аренду, в указанной графе, так как это может вызвать неадекватную реакцию кадастровой палаты.
Единственным местом, где мы, пожалуй можем это дописать - xml файл межевого плана, который имеет раздел "обременение части земельного участка". Обычно, данный раздел в xml не заполняется, но в данной ситуации, информацию о том, что часть образуется для предоставления в аренду, мы можем внести, пожалуй, только туда.

Сообщение # 5. Отправлено: 23.08.2013 - 08:25:40

Михаил

ЛС

гость
Проблема кажется решается сама собой. Газпром (части земельного участка образуются для расположения объектов газопровода) просит у нас межевые планы для заключения с собственником земельного участка предварительного договора аренды. Похоже газовики пообщались на этот счет с кадастровой палатой.
Сообщение # 6. Отправлено: 04.09.2013 - 09:30:12

VickusiaKgaiffudge

ЛС

гость
Привет! Согласись со мной выбор мебели очень даже не простой.
Везде кустарные шараги. А цена всё равно существенная.
Порекомендуйте где обычно покупаете мебель?
Мои родители любят в "Ладье" брать мебель. В Ярославле салон мебели "Ладья" уже очнь давно.
Есть ли аналоги или может что-то лучшее?
Сообщение # 7. Отправлено: 26.03.2019 - 11:16:34

GrigoriyDof

ЛС

гость
ВМЕСТО ГРАНИТА НАУКИ – психоактивные вещества
Люди гниют заживо, а кто-то на этом зарабатывает. Ужасно, но примерно 12% россиян регулярно, либо периодически употребляет наркотики. Более 70% пробовали наркотики, причем в возрасте от 12 лет, поэтому перспектива выкуренной сигареты за гаражом скоро не будет так сильно пугать родителей.
https://vk.com/id471009188
Сообщение # 8. Отправлено: 30.03.2019 - 01:57:53

DaniilDof

ЛС

гость
БЕЗНАКАЗАННОСТИ БЫТЬ!
Да, она все еще на свободе и продолжает распространять отраву. Причем ассортимент постоянно пополняется и есть специальная градация. Для состоятельных студентов – элитные наркотики типа «экстези», для студентов попроще – метамфетамин, а для нищебродов (так изрекается о своих клиентах сама Даша) соли, марки и дезаморфин, включающий в свой состав бензин, кодеин, серную кислоту, растворитель, йод и прочие токсичные вещества.
По сей день, студентка Даша, чувствуя свою безнаказанность и безразличие со стороны общественности продолжает впутывать в смертельную игру студентов, только вчера покинувших стены школы. Пора прекратить!
https://vk.com/id471009188
Сообщение # 9. Отправлено: 30.03.2019 - 08:44:17

DaniilDof

ЛС

гость
ВМЕСТО ГРАНИТА НАУКИ – психоактивные вещества
Люди гниют заживо, а кто-то на этом зарабатывает. Ужасно, но примерно 12% россиян регулярно, либо периодически употребляет наркотики. Более 70% пробовали наркотики, причем в возрасте от 12 лет, поэтому перспектива выкуренной сигареты за гаражом скоро не будет так сильно пугать родителей.
https://vk.com/id471009188
Сообщение # 10. Отправлено: 31.03.2019 - 13:22:21

DenisDof

ЛС

гость
СКАЗОЧНАЯ ДЫРА ДАШИ
Мир сказок полон тайн и фантазий, а тем, кто не любит читать, студентка 3 курса мединститута предлагает свою панацею приобщится к тайнам бытия. Марки, соли, амфетамин и ужасный наркотик «крокодил», это малая часть предполагаемого ассортимента студентки Даши, которая некогда давала клятву Гиппократа.
Привыкание к маркам, начинается после первого приема. Молодые люди начинают вести себя неадекватно, совершают ужасные поступки, у них пропадает страх и инстинкт самосохранения. Интернет наводнен страшными картинами подростков под действием марок и солей.
https://vk.com/id471009188
Сообщение # 11. Отправлено: 31.03.2019 - 16:23:43

DenisDof

ЛС

гость
ВМЕСТО ГРАНИТА НАУКИ – психоактивные вещества
Люди гниют заживо, а кто-то на этом зарабатывает. Ужасно, но примерно 12% россиян регулярно, либо периодически употребляет наркотики. Более 70% пробовали наркотики, причем в возрасте от 12 лет, поэтому перспектива выкуренной сигареты за гаражом скоро не будет так сильно пугать родителей.
https://vk.com/id471009188
Сообщение # 12. Отправлено: 01.04.2019 - 02:38:57

Andreyhop

ЛС

гость
Почти час пересматривал материалы сети интернет, и вдруг к своему удивлению заметил актуальный сайт. Вот смотрите: https://sanlin.com.ua/ . Для меня этот веб-сайт произвел хорошее впечатление. Всего хорошего!
Сообщение # 13. Отправлено: 30.04.2019 - 01:11:43

Jamesbup

ЛС

гость
Вечером разглядывал материалы сети, и неожиданно к своему удивлению заметил неплохой ресурс. Вот: https://www.vzlomsg.com/ . Для нас данный веб-сайт произвел радостное впечатление. Всего хорошего!
Сообщение # 14. Отправлено: 03.05.2019 - 02:00:13

Matthewunwic

ЛС

гость
https://www.edocr.com/user/Brianna
Сообщение # 15. Отправлено: 06.05.2019 - 08:13:24

Danielrok

ЛС

гость
https://www.amazon.com/dp/B07N5LKMYR
Сообщение # 16. Отправлено: 23.05.2019 - 11:35:01

Rodionjem

ЛС

гость
Минуту назад разглядывал содержимое инет, неожиданно к своему удивлению увидел полезный вебсайт. Смотрите: https://www.vzlomfb.com/ . Для меня этот вебсайт оказался довольно полезным. Успехов всем!
Сообщение # 17. Отправлено: 22.06.2019 - 23:13:11
Страницы:  1  2  3  4  5  ... 7
Сообщение
Имя E-mail
Сообщение

Для вставки имени, кликните на точку рядом с ним.

Смайлики:

Ещё смайлы
         
   
Powered by WR-Forum © 1.8 eXclusive