Вход на сайт

Для просмотра скрытых документов, пожалуйста, авторизуйтесь

Логин
Пароль
 

Хорошего настроения!!!-просмотр 

Полезные ссылки в интернет(кадастр)

Частные объявления (услуги, вакансии КИ)

Публичная кадастровая карта

ФИАС

ЕдиныйФедРеестрЮЛ

Даты, события

Госреестр КИ

Госреестр СРО(новый)

Личный кабинет(Росреестр)

Рейтинг Кадастровых Инженеров (Алтай)

НП "СКИА"

юридический адрес:
г.Барнаул пр. Сибирский, 43-2

офис:
г. Барнаул, п-т Ленина 154а корп.2, офис  2антр.

почту направлять на:

656036, г.Барнаул, ул. Речная 1-я, д.29,

Тихонову Е.В. (НП СКИА)

Тел. : 8 903 911 6717 

эл.адреc: partnerstvo-so@mail.ru

Главная Новости О порядке выявления и исправле...

О порядке выявления и исправления кадастровых ошибок


16 февраля 2012 г.

                                                                      

 

             Некоммерческое партнерство

 «Союз кадастровых инженеров Алтая»

             (НП «СКИА»)

656038, г. Барнаул, пр.Сибирский, 43

Тел/факс. : (3852) 24-07-26

e-mail: PARTNERSTVO-SO@mail.ru

ИНН/КПП 2221136652/222401001

ОГРН 2092202014870

«08» февраля 2012 г № 89

 

                                                                                           Руководителю Управления                                                                               Росреестра по Алтайскому краю

                                                                          Калашникову Ю.В.

 

Уважаемый Юрий Викторович!

 

         В НП «Союз кадастровых инженеров Алтая» (далее НП «СКИА») обратился кадастровый инженер Цепенок А.И. квалификационный аттестат  кадастрового инженера ОГРН 1022202071913 контактный телефон (38583) 21-8-78, с жалобой на ненормативные действия со стороны ФБУ «КП» по Алтайскому краю в отношении выявления и исправления кадастровой ошибки, обнаруженной кадастровым инженером при выполнении кадастровых работ по уточнению местоположения границ на заявленном земельном участке для кадастрового учета с кадастровым номером 22:27:010901:448, расположенному по адресу: Алтайский край, Мамонтовский район, с.Мамонтово, ул.Гагарина, д.1.

         Для устранения отмеченных  недостатков, я как представитель от НП «Союз кадастровых инженеров Алтая», записался на прием в ФБУ «КП» по Алтайскому краю для выяснения обстоятельств – почему в ФБУ «КП» по Алтайскому краю не обеспечивается порядок по выявлению и исправлению кадастровой ошибки, обнаруженной в ранее поставленном на кадастровый учет земельном участке с кадастровым номером   22:27:010901:908 в соответствии с п.2 ч.2, ч.3, 4 ст.26; ч.4, 5 ст.28 федерального закона от 24.07.2007г № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» и пунктами 30-39, 42, 47-52 Приказа Минэкономразвития РФ от «04» февраля 2010г № 42, утвердившему «Порядок ведения государственного кадастра недвижимости».

         На приеме, который от ФБУ «КП» по Алтайскому краю вел зам.директора Трофименко В.М. я изложил возражения на доводы ФБУ «КП» по Алтайскому краю, указанные в Решении от   «04»   февраля 2011 г   № 27/II-119 «О приостановлении осуществления государственного кадастрового учета изменения объекта недвижимости» и в Решении от «07» июня 2011г №22/II-1-10979 «Об отказе в осуществлении государственного кадастрового учета изменений объектов недвижимости».

         В частности, НП  «СКИА» не согласно с причинами отказа в осуществлении государственного кадастрового учета изменений объекта недвижимости по земельному участку с кадастровым номером    22:27:010901:448 по следующим направлениям:

1. В Решениях указано, что одна из границ заявленного земельного участка с кадастровым номером    22:27:010901:448 пересекается с границами ранее поставленного на кадастровый учет земельного участка с кадастровым номером 22:27:010901:908. Согласно кадастровой выписки на земельный участок с кадастровым номером 22:27:010901:908, сведения о земельном участке носят временный характер.

         В соответствии с Письмом Минэкономразвития  РФ от «27» марта 2009г № 4448-ИМ/Д23 абз.2 отказывать в постановке на кадастровый учет по причине пересечения границ с временно поставленным на кадастровый учет земельным участком не корректно.

2. Обнаруженная кадастровым инженером ошибка в ранее поставленном на кадастровый учет земельном участке  с кадастровым номером 22:27:010901:908 ФБУ «КП» по Алтайскому краю  предлагается выявление и исправление ошибки обеспечить правообладателю земельного участка с кадастровым номером 22:27:010901:448 с соответствующими геодезическими измерениями  и представлением необходимых документов для исправления ошибки.

         В связи с тем, что земельный участок с кадастровым номером 22:27:010901:908, в котором допущена кадастровая ошибка не является смежным земельным участком, на который подано заявление для постановки на кадастровый учет, предложенный ФБУ «КП» по Алтайскому краю порядок по исправлению кадастровой ошибки не соответствует законодательным нормам.

         Обоснование – Письмо Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) от 15.05.2009г № 3-2864-ГЕ «О необходимости соблюдения норм федерального закона от 27.04.2007г № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости».

         Также, не понятно – откуда ФБУ «КП» по Алтайскому краю взято замечание (без ссылки на источник) – когда в пункте 4 Решения от «07» июня 2011г № 22/II-1-10979 появилось замечание, что имеется разрыв между границами в участках с кадастровым номером 22:27:010901:448 и участком с кадастровым номером 22:27:010901:450. Вышеуказанным письмом особо обращено внимание на недопустимость подобных действий со стороны ФБУ «КП» по Алтайскому краю.

         На основании вышеизложенного, прошу Вас сложившуюся ненормативную практику в работе ФБУ «КП» по Алтайскому краю по выявлению и исправлению кадастровых ошибок в ранее поставленных земельных участках на кадастровый учет разобрать на комиссии в «Росреестре» по Алтайскому краю на предлагаемом примере, с участием представителей от ФБУ «КП» по Алтайскому краю и НП «СКИА».

         Тем более, что подобная ситуация по заявлению правообладателя приусадебного земельного участка в с.Троицкое Троицкого района Алтайского края Краденовой З.Т., которая не может поставить земельный участок на кадастровый учет более двух лет, рассматривалась в судебном порядке.

         Исковые требования Краденовой З.Т. к ФБУ «КП» по Алтайскому краю  в суде полностью удовлетворены.

         Непонятно -  почему ФБУ «КП» по Алтайском краю упорно продолжает работать и дальше, не меняя некий свой порядок по выявлению и исправлению кадастровых ошибок в ранее поставленных  земельных участках на кадастровый учет, игнорируя законодательные нормы.

         Для рассмотрения заявленного вопроса прилагаются следующие материалы:

1.     Решение от «04» февраля 2011г № 27/II-119.

2.     Решение от «07» июня 2011г № 27/II-1-10979.

3.     Кадастровая выписка о земельном участке  с кадастровым номером  22:27:010901:908.

4.     Межевой план на земельный участок с кадастровым номером  22:27:010901:448.

5.     Исковое заявление Краденовой З.Т. к ФБУ «КП» по Алтайскому краю.

6.     Отзыв ФБУ «КП» по Алтайскому краю на исковое заявление.

7.     Решение Троицкого районного суда по заявлению Краденовой З.Т.

8.     Карточка личного приема граждан в ФБУ «КП» по Алтайскому краю по разрешению заявленного вопроса.

 

Директор

НП «Союз кадастровых инженеров Алтая»                                 Д.Е. Викулов



Вернуться к ленте новостей